ارتفاع السعر لا يبيح للبائع التراجع عن البيع بعد لزومه ومُضيه دون إقالة - منتديات المطاريد
بسم الله الرحمن الرحيم
وَهُوَ الَّذِي فِي السَّمَاءِ إِلَٰهٌ وَفِي الْأَرْضِ إِلَٰهٌ ۚ وَهُوَ الْحَكِيمُ الْعَلِيمُ (84) وَتَبَارَكَ الَّذِي لَهُ مُلْكُ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ وَمَا بَيْنَهُمَا وَعِندَهُ عِلْمُ السَّاعَةِ وَإِلَيْهِ تُرْجَعُونَ (85) "الزخرف"

منتديات المطاريد | الهجرة الى كندا | الهجرة الى استراليا

 


BBC NEWS


    ♥♥♥♥ عمار يا كندا ♥♥♥♥
    (الكاتـب : Ehab Salem ) (آخر مشاركة : osamakhaled)
    المعادلة الكندية للصيادلة
    (الكاتـب : Batman ) (آخر مشاركة : Mohamed hamdy a)

    العودة   منتديات المطاريد > أديان وعقائد > شؤون إسلامية > القرآن الكريم

    القرآن الكريم تلاوات قرآنية ... تفسير ... محاضرات

    القرآن الكريم

    ارتفاع السعر لا يبيح للبائع التراجع عن البيع بعد لزومه ومُضيه دون إقالة


    مواقع هامة وإعلانات نصية


    إضافة رد
     
    أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
    قديم 23rd May 2016, 05:10 PM صوت الإسلام غير متواجد حالياً
      رقم المشاركة : 1
    Field Marshal
     





    صوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to behold

    Saudi Arabia ارتفاع السعر لا يبيح للبائع التراجع عن البيع بعد لزومه ومُضيه دون إقالة

    أنا : صوت الإسلام







    السؤال:
    اتفقت مع شخصين على شراء عقار يملكانه؛ لأفتح به مشروعًا، يكون هو باب الرزق لي، ولأهلي، واتفقت معهما على شرائه مؤجلًا على ثلاث دفعات: الأولى: نصف المبلغ، والنصف الآخر على دفعتين، كل واحدة على ثلاثة أشهر، وتم تحديد الموعد لتسليم المبلغ، وكتابة العقد، بعد موافقة الشريكين أصحاب العقار على البيع، وقبول السعر المقدم مني، وقالا: تم، وهو لك. ثم تخلف أحدهما يوم التنفيذ، وعند مراجعته، قال: أنفقت بعض المال على العقار في التشطيب -الأمور التي أضافها لا تتجاوز 1000 جنيه- وطلب زيادة في المبلغ 5000 جنيه، ووافقت، وتم تحديد موعد آخر، وتغيب أيضًا، وظل يماطل في كتابة العقد، وتسليم العقار، وعند مراجعته قال: السعر ارتفع في المنطقة التي فيها العقار، فذكرته أنه قد باع لنا، وقبل سعرنا وشروطنا، وهو من تغيب عن تنفيذ البيع، وهذا بشهادة شريكه، ورغم قبولي للزيادة التي طلبها، إلا أنه لا يزال يماطل، ويريد أن يبيع العقار لمن وضع سعرًا أعلى، رغم أنه يعلم أنني قد بعت ذهبًا، واقترضت مالًا من أجل شراء هذا العقار، فهل يصح بيعه؟ وقد ذكرت له أنه إن باع لغيري سيكون بيعه في هذه الحالة باطلًا، والمال الذي سيحصل عليه سيكون حرامًا، أفيدونا -جزاكم الله خيرًا-.

    الفتوى:
    الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله، وصحبه، أما بعد:

    فقد بيَّنا في جملة من فتاوانا أن البيع متى ما وقع مستوفيًا شروط الصحة، عاريًا عن الخيار، فإنه يعتبر نافذًا، لازمًا، لا يحق لأي من المتعاقدين التراجع عنه، دون رضى الطرف الآخر؛ وذلك لقول الله تعالى: يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ [المائدة:1].

    ولا يشترط لنفاذ البيع تسجيله، أو توثيقه لدى الجهات الرسمية، أو دفع جميع الثمن، ومن ثم؛ فما دمت قد اشتريت العقار من الرجلين، وتم العقد بينكما، ولم يبق سوى توثيقه، فليس للشريك التراجع عنه، أو طلب زيادة في الثمن، وليس له التصرف فيه؛ لأنه خرج عن ملكه، وراجع الفتوى رقم: 17757، والفتوى رقم: 114744.

    وارتفاع سعر الأرض، لا يؤثر في صحة البيع بعد لزومه، ومُضيه، ولا يبيح لأي من الطرفين التراجع عنه دون إقالة.
    والله أعلم.






    مزيد من التفاصيل

     

     

     

    Booking.com

     
    رد مع اقتباس

    Booking.com

    Latest Threads By This Member
    Thread Forum Last Poster Replies Views Last Post
    حد الإسراف يختلف باختلاف أحوال الناس غنى وفقرا القرآن الكريم صوت الإسلام 0 35 1st December 2016 09:10 PM
    الكذب على المفتي في الطلاق لا يغير الحقيقة الواقعة القرآن الكريم صوت الإسلام 0 29 1st December 2016 09:10 PM
    أقوال أهل العلم في مسألة: "ضَع وتعجَّل" القرآن الكريم صوت الإسلام 0 27 1st December 2016 09:10 PM
    الإيمان بالقدر والرضا به من صفات المؤمنين القرآن الكريم صوت الإسلام 0 20 1st December 2016 09:10 PM
    واجب من وجد أغراضا ضمن أثاث اشتراه القرآن الكريم صوت الإسلام 0 28 1st December 2016 09:01 AM

    إضافة رد

    مواقع النشر (المفضلة)

    ارتفاع السعر لا يبيح للبائع التراجع عن البيع بعد لزومه ومُضيه دون إقالة

    أدوات الموضوع
    انواع عرض الموضوع

    الانتقال السريع


    Almatareed is an Arabic discussion forum with a special interest in travel, study and immigration to Canada, USA, Australia and New Zealand Logo

    IP




    Powered by vBulletin® Version 3.8.8
    .Copyright ©2000 - 2016, Jelsoft Enterprises Ltd
    (جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبِّر عن رأي صاحبها وليس بالضرورة عن رأي إدارة منتديات المطاريد)

    منتديات المطاريد   Follow us on Google   موقع الأحمد   لشراء مساحة إعلانية بالمطاريد  

    تنبيه هام

     يمنع منعاً باتاً نشر أى موضوعات أو مشاركات على صفحات منتديات المطاريد تحتوى على إنتهاك لحقوق الملكية الفكرية للآخرين أو نشر برامج محمية بحكم القانون ونرجو من الجميع التواصل مع إدارة المنتدى للتبليغ عن تلك الموضوعات والمشاركات إن وجدت من خلال البريد الالكترونى التالى almatareedorg@gmail.com وسوف يتم حذف الموضوعات والمشاركات المخالفة تباعاً.

      كذلك تحذر إدارة المنتدى من أى تعاقدات مالية أو تجارية تتم بين الأعضاء وتخلى مسؤوليتها بالكامل من أى عواقب قد تنجم عنها وتنبه إلى عدم جواز نشر أى مواد تتضمن إعلانات تجارية أو الترويج لمواقع عربية أو أجنبية بدون الحصول على إذن مسبق من إدارة المنتدى كما ورد بقواعد المشاركة.

     إن مشرفي وإداريي منتديات المطاريد بالرغم من محاولتهم المستمرة منع جميع المخالفات إلا أنه ليس بوسعهم إستعراض جميع المشاركات المدرجة ولا يتحمل المنتدى أي مسؤولية قانونية عن محتوى تلك المشاركات وإن وجدت اى مخالفات يُرجى التواصل مع ادارة الموقع لإتخاذ اللازم إما بالتبليغ عن مشاركة مخالفة أو بالتراسل مع الإدارة عن طريق البريد الالكترونى التالى webmaster@almatareed.org