الكذب على المستأجر لرفع قيمة الإيجار - منتديات المطاريد
بسم الله الرحمن الرحيم
وَهُوَ الَّذِي فِي السَّمَاءِ إِلَٰهٌ وَفِي الْأَرْضِ إِلَٰهٌ ۚ وَهُوَ الْحَكِيمُ الْعَلِيمُ (84) وَتَبَارَكَ الَّذِي لَهُ مُلْكُ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ وَمَا بَيْنَهُمَا وَعِندَهُ عِلْمُ السَّاعَةِ وَإِلَيْهِ تُرْجَعُونَ (85) "الزخرف"

منتديات المطاريد | الهجرة الى كندا | الهجرة الى استراليا

 



muslimcentral.com


BBC NEWS


    آخر 10 مشاركات
    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    إنفجار قوى يستهدف رئيس وزراء اثيوبيا حشيش حشيش

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    الهجره الى سلوفاكيا - ب 6000 يورو فقط khaled_sabry Remon.soliman

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    دعـــــاء يـــــوم الجـمعـــة ... تقبل الله ... kokomen kokomen

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    عصفور يقف على يد مصلى بصلاة التراويح حشيش فنار التنمر

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    خطوات الهجرة إلى كندا.....بالفيديو Remon.soliman Remon.soliman

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    خرائط فلسطين - نادرة - متجدد أسامة الكباريتي rema hamdan

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    الهجرة إلى نيوزيلاندا الأهلاوي الأصيل mohamed Abdelma

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    خطوات الهجرة إلى أستراليا.....بالفيديو Remon.soliman Remon.soliman

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    كتالوج الهجرة لكندا ... إنجاز مطاريدى رابتى ضخم Admin زهرة الفل

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    الهجرة السريعة لكندا - مقاطعة نيوبرانزويك هيشو Osama Hussein

    قديم 27th December 2017, 05:00 PM صوت الإسلام غير متواجد حالياً
      رقم المشاركة : 1
    Field Marshal
     





    صوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to behold

    Saudi Arabia الكذب على المستأجر لرفع قيمة الإيجار

    أنا : صوت الإسلام






    السؤال:
    كنت مستأجرًا شقة بـ 1500 جنيه، وأجرت لواحد من خلال النت غرفة في الشقة بـ 700 جنيه، وبعد سنة انتهى الإيجار، ولم أكن مرتاحًا مع هذا الشخص الذي أجرت له الغرفة، فقلت له: إن الإيجار الشهري للشقة زاد، وأصبح 1800، فلو كنت ستبقى في الغرفة، فالإيجار أصبح 900 جنيه لكي يترك الشقة، لكنه وافق على المبلغ، وسيستمر في السكن معنا ثلاثة أو أربعة شهور، فهل هذا حرام أم حلال؟

    الفتوى:
    الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله، وصحبه، أما بعد:

    فليس الإشكال في التأجير من الباطن، فإن الراجح أنه يجوز للمستأجر أن يؤجر المنفعة التي استأجرها دون علم المؤجر، بشروط سبق بيانها في الفتوى رقم: 105196. وهي متحققة في الصورة المسؤول عنها.

    وإنما الإشكال في الكذب في بيان قيمة الأجرة، فلو أن المؤجر قال للمستأجر: إنه سيزيد عليه في أجرة هذه الغرفة، دون أن يدعي زيادة الأجرة الأصلية: لوسعه ذلك، ولم يكن عليه من حرج.

    وأما كذبه في تحديد الأجرة الأصلية للشقة، فهذا مع حرمته، ينبغي أن ينظر في أثره على استحقاق السائل لكامل الأجرة الجديدة لهذه الغرفة، باعتبار أن ذلك كان بدعوى زيادة أجرة الشقة، وهي دعوى كاذبة.

    ولم نجد في خصوص الصورة المذكورة في السؤال نصًّا لأهل العلم، والذي نراه أن لا حق للسائل في المائتي جنيه التي زادها على مستأجر الغرفة، إن كان وافق على الزيادة باعتبار زيادة الأجرة الأصلية، ووثق في كلام السائل، واطمأن إلى صدقه، ولو علم بحقيقة الحال لَمَا وافق؛ وذلك تشبيهًا لهذا الواقع بحال بيع المرابحة، والتولية، وسائر بيوع الأمانة، حيث حكم الجمهور بحط قدر الخيانة في قيمة السلعة، جاء في الموسوعة الفقهية: إن ظهرت الخيانة في قدر الثمن في المرابحة، والتولية، بأن قال: اشتريت بعشرة وبعتك بربح دينار على كل عشرة دنانير، أو قال: اشتريت بعشرة ووليتك بما توليت، ثم تبين أنه كان اشتراه بتسعة، فقد اختلف في حكمه: فذهب الشافعية - في الأظهر - وهو المذهب عند الحنابلة، وقال به أبو يوسف من الحنفية: إلى أنه لا خيار له، ولكن يحط قدر الخيانة فيهما جميعًا؛ وذلك درهم في التولية ودرهم في المرابحة، وحصته من الربح، وهو جزء من عشرة أجزاء من درهم، ويلزم البيع ... اهـ.

    والذي ننصحك به هو أن تخبر الرجل بحقيقة الحال، وتستسمحه، أو ترد الزيادة، ثم إن وافق على التسعمائة في المستقبل، فبها ونعمت، وإلا فعلى حسبما تتفقان، أو يخرج عنك.

    والله أعلم.






    مزيد من التفاصيل

     

    الموضوع الأصلي : الكذب على المستأجر لرفع قيمة الإيجار     -||-     المصدر : منتديات المطاريد     -||-     الكاتب : صوت الإسلام

     

     


    !Start Your Website Now


     
    رد مع اقتباس


    Latest Threads By This Member
    Thread Forum Last Poster Replies Views Last Post
    سلوك غير لائق ولا يعين على الإعفاف القرآن الكريم صوت الإسلام 0 38 11th June 2018 02:00 PM
    حكم صلاة من وجدت كدرة بعد انتهائها من الصلاة القرآن الكريم صوت الإسلام 0 22 11th June 2018 02:00 PM
    رتبة خبر هاروت وماروت القرآن الكريم صوت الإسلام 0 24 11th June 2018 02:00 PM
    حكم من قال لامرأته: عليّ الطلاق ما لكم مصاريف... القرآن الكريم صوت الإسلام 0 25 11th June 2018 02:00 PM
    هل يجوز الاقتراض من البنك لسداد الدين؟ القرآن الكريم صوت الإسلام 0 23 11th June 2018 02:00 PM

    إضافة رد

    مواقع النشر (المفضلة)


    أدوات الموضوع
    انواع عرض الموضوع

    الانتقال السريع


    IP



    Powered by vBulletin® Version 3.8.8
    .Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd
    (جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبِّر عن رأي صاحبها وليس بالضرورة عن رأي إدارة منتديات المطاريد)

        DMCA.com Protection Status     SSL Certificate

    منتديات المطاريد   Follow us on Google   لشراء مساحة إعلانية بالمطاريد  

    تنبيه هام

     يمنع منعاً باتاً نشر أى موضوعات أو مشاركات على صفحات منتديات المطاريد تحتوى على إنتهاك لحقوق الملكية الفكرية للآخرين أو نشر برامج محمية بحكم القانون ونرجو من الجميع التواصل مع إدارة المنتدى للتبليغ عن تلك الموضوعات والمشاركات إن وجدت من خلال البريد الالكترونى التالى [email protected] وسوف يتم حذف الموضوعات والمشاركات المخالفة تباعاً.

      كذلك تحذر إدارة المنتدى من أى تعاقدات مالية أو تجارية تتم بين الأعضاء وتخلى مسؤوليتها بالكامل من أى عواقب قد تنجم عنها وتنبه إلى عدم جواز نشر أى مواد تتضمن إعلانات تجارية أو الترويج لمواقع عربية أو أجنبية بدون الحصول على إذن مسبق من إدارة المنتدى كما ورد بقواعد المشاركة.

     إن مشرفي وإداريي منتديات المطاريد بالرغم من محاولتهم المستمرة منع جميع المخالفات إلا أنه ليس بوسعهم إستعراض جميع المشاركات المدرجة ولا يتحمل المنتدى أي مسؤولية قانونية عن محتوى تلك المشاركات وإن وجدت اى مخالفات يُرجى التواصل مع ادارة الموقع لإتخاذ اللازم إما بالتبليغ عن مشاركة مخالفة أو بالتراسل مع الإدارة عن طريق البريد الالكترونى التالى [email protected]