الحكومة تُنشِّط سوق العقارات عن طريق الأجانب - منتديات المطاريد
بسم الله الرحمن الرحيم
وَهُوَ الَّذِي فِي السَّمَاءِ إِلَٰهٌ وَفِي الْأَرْضِ إِلَٰهٌ ۚ وَهُوَ الْحَكِيمُ الْعَلِيمُ (84) وَتَبَارَكَ الَّذِي لَهُ مُلْكُ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ وَمَا بَيْنَهُمَا وَعِندَهُ عِلْمُ السَّاعَةِ وَإِلَيْهِ تُرْجَعُونَ (85) "الزخرف"

منتديات المطاريد | الهجرة الى كندا | الهجرة الى استراليا

 


DeenOnDemand


BBC NEWS

    آخر 10 مشاركات

    Arabic Discussion Forum with a Special Interest in Travel and Immigration

    Immigration to Canada, Australia, and New Zealand

    Egypt and Middle East Politics, History and Economy

    Jobs in Saudi Arabia, USA, Canada, Australia, and New Zealand

    العودة   منتديات المطاريد > إعلام وثقافة وفنون > صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح

    صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح وسائل إعلام مسموع ومقروء ومرئى

    صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح

    الحكومة تُنشِّط سوق العقارات عن طريق الأجانب


    الهجرة إلى كندا والولايات المتحدة واستراليا

    مواقع هامة وإعلانات نصية

    إضافة رد
     
    أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
    قديم 5th November 2018, 02:30 PM المستشار الصحفى غير متواجد حالياً
      رقم المشاركة : 1
    Field Marshal
     





    المستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud of

    egypt الحكومة تُنشِّط سوق العقارات عن طريق الأجانب

    أنا : المستشار الصحفى





    أعلنت وزارة الإسكان، عددًا من الضوابط للموافقة على منح الإقامة للأجانب الذين يشترون وحدات سكنية في مصر ضمن خطة الوزارة لزيادة مبيعات العقارات المصرية بالخارج.

    قال المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إن الوزارة قررت منح الإقامة للأجانب مقابل تملك وحدة سكنية منتهية الإنشاء، طبقاً للقانون رقم 230 لسنة 1996، وقرار وزير الداخلية الصادر في هذا الشأن.

    وأضاف أنه فيما يخص الوحدات السكنية تحت الإنشاء، يتم منح الإقامة للأجانب حائزي الوحدات السكنية تحت الإنشاء، التي يتم سداد ثمنها بالكامل بالدولار، بشرط أن يكون الأحد الأدنى لمقدم الوحدة 40% من ثمنها، أو 100 ألف دولار أمريكي.

    وأوضح أنه يشترط استكمال عدد من الإجراءات لمنح الإقامة، حيث يتم تقديم عقد ابتدائي بين المالك والمشتري الأجنبي مختوماً من الجهة صاحبة الولاية على الأرض "هيئة المجتمعات العمرانية – هيئة التنمية السياحية – المحافظات – غيرها"، مرفق به خطاب من الجهة صاحبة الولاية، وتقديم خطاب من البنك المالك يفيد بتحويل المبلغ من الخارج، على أن تحدد إدارة الجوازات مدة الإقامة طبقا لمبلغ التحويل، مع ضرورة أن يتضمن كلا الخطابين بيانا بأن الوحدة تحت الإنشاء مع ذكر موعد الاستلام، على ألا يزيد على 4 سنوات، ويتم إعداد نموذج موحد للخطابين متضمناً "رقم العقار – العنوان – اسم المالك – الجنسية" على أن يتم إخطار مصلحة الجوازات والهجرة بهذا النموذج.

    وقال عباس إن الإجراءات المطلوبة لتجديد الإقامة تتضمن تقديم خطاب من المالك يفيد باستمرار الملكية، والموقف التنفيذي ويكون معتمدا من جهة الولاية التابعة لها الوحدة أو المشروع، متضمناً مدة تنفيذ العقار على ألا تزيد مدة التنفيذ على 4 سنوات، وطبقاً للمبالغ المحولة، وتقديم خطاب من البنك المشتري يفيد بمبلغ التحويل بالدولار، والمقابل له بالجنيه المصري لغرض شراء الوحدة السكنية المبينة بالعقد الابتدائي.

    وأشار إلى أنه سيتم عمل 3 نماذج موحدة للإجراءات؛ هي نموذج موحد للخطاب الصادر من البنوك لإدارة الجوازات، ونموذج موحد للخطاب الصادر من جهة الولاية لإدارة الجوازات، ونموذج موحد لخطاب المالك لإدارة الجوازات عند تجديد الإقامة.

    من جانبه، قال النائب محمد العقاد، عضو لجنة الإسكان بالبرلمان, إن "هذا الإجراء جيد وسيضيف للدولة الكثير من العملة الصعبة من بيع الوحدات السكنية للأجانب".

    وأضاف لـ"المصريون" أنه "يجب وضع ضوابط منح الإقامة الأجانب, إذ أن هذا الإجراء يشجع على الاستثمار العقاري ويجب تحفيزه لأن التصدير العقاري مطلب الجميع".

    وأوضح أنه "يجب أن تكون هناك ضمانات من حيث السعر وتوثيق العقود لضمان حق الدولة, على أن تُباع الوحدة بالدولار وألا يقل سعرها عن 100 ألف دولار وبالتدرج طبقًا لمساحة العقار والمنطقة".

    وتابع: "منح الإقامة ستطمئن رجال الأعمال الأجانب، لأنهم في هذه الحالة سيتابعون أعمالهم بأنفسهم دون الاعتماد على أحد, فهناك العديد من رجال الأعمال الذين يأتون إلى مصر ويريدون إنشاء مشاريع ومصانع ولكن يخشون الخسارة بعد تركها في أيدي آخرين".

    في السياق, قال الدكتور صلاح الدين فهمي, رئيس قسم الاقتصاد بجامعة الأزهر, إن "منح الإقامة للأجانب الذين يشترون وحدات سكنية في مصر قرار لا يحمل أي ضرر على الدولة، ولكن يمكن أن يتضرر منه المواطن".

    وأشار إلى أن "السوق العقارية سوف تشهد انتعاشًا في حال الإقبال على شراء الوحدات السكنية", لافتًا إلى أن "المشتري سيدفع بالعملة الصعبة التي تحتاج إليها الدولة وبعائد 40%".

    وأوضح فهمي أن "المشتري الأجنبي في هذه الحالة سيزاحم المصري؛ لأن لديه القدرة على ضخ أموال للاستثمار بعكس المصري الذي يعاني من ارتفاع الدولار".






    مزيد من التفاصيل

     

    الموضوع الأصلي : الحكومة تُنشِّط سوق العقارات عن طريق الأجانب     -||-     المصدر : منتديات المطاريد     -||-     الكاتب : المستشار الصحفى

     

     


     
    رد مع اقتباس


    Latest Threads By This Member
    Thread Forum Last Poster Replies Views Last Post
    "مقاومة الاستعمار والأبارتهايد": على امتداد المدن... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 06:12 PM
    محكمة العدل الدولية تأمر إسرائيل بضمان وصول... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 06:12 PM
    مراسل "العربي الجديد": جيش الاحتلال يطلق عدداً من... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 06:12 PM
    كسوف كلي نادر للشمس في 8 إبريل يفتح شهية العلماء صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 06:12 PM
    بعد إصابتهم في التوقف الدولي.. الأندية الأوروبية... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 06:12 PM

    إضافة رد

    مواقع النشر (المفضلة)


    أدوات الموضوع
    انواع عرض الموضوع

    الانتقال السريع

    Currency Calculator
    Your Information
    RSS RSS 2.0 XML MAP HTML


    Powered by vBulletin® Version 3.8.8
    .Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd
    (جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبِّر عن رأي صاحبها وليس بالضرورة عن رأي إدارة منتديات المطاريد)
    SSL Certificate   DMCA.com Protection Status   Copyright  


    تنبيه هام

     يمنع منعاً باتاً نشر أى موضوعات أو مشاركات على صفحات منتديات المطاريد تحتوى على إنتهاك لحقوق الملكية الفكرية للآخرين أو نشر برامج محمية بحكم القانون ونرجو من الجميع التواصل مع إدارة المنتدى للتبليغ عن تلك الموضوعات والمشاركات إن وجدت من خلال البريد الالكترونى التالى [email protected] وسوف يتم حذف الموضوعات والمشاركات المخالفة تباعاً.

      كذلك تحذر إدارة المنتدى من أى تعاقدات مالية أو تجارية تتم بين الأعضاء وتخلى مسؤوليتها بالكامل من أى عواقب قد تنجم عنها وتنبه إلى عدم جواز نشر أى مواد تتضمن إعلانات تجارية أو الترويج لمواقع عربية أو أجنبية بدون الحصول على إذن مسبق من إدارة المنتدى كما ورد بقواعد المشاركة.

     إن مشرفي وإداريي منتديات المطاريد بالرغم من محاولتهم المستمرة منع جميع المخالفات إلا أنه ليس بوسعهم إستعراض جميع المشاركات المدرجة ولا يتحمل المنتدى أي مسؤولية قانونية عن محتوى تلك المشاركات وإن وجدت اى مخالفات يُرجى التواصل مع ادارة الموقع لإتخاذ اللازم إما بالتبليغ عن مشاركة مخالفة أو بالتراسل مع الإدارة عن طريق البريد الالكترونى التالى [email protected]