مصر: 122% ارتفاع أسعار العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة - منتديات المطاريد
بسم الله الرحمن الرحيم
وَهُوَ الَّذِي فِي السَّمَاءِ إِلَٰهٌ وَفِي الْأَرْضِ إِلَٰهٌ ۚ وَهُوَ الْحَكِيمُ الْعَلِيمُ (84) وَتَبَارَكَ الَّذِي لَهُ مُلْكُ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ وَمَا بَيْنَهُمَا وَعِندَهُ عِلْمُ السَّاعَةِ وَإِلَيْهِ تُرْجَعُونَ (85) "الزخرف"

منتديات المطاريد | الهجرة الى كندا | الهجرة الى استراليا

 


DeenOnDemand


BBC NEWS

    آخر 10 مشاركات

    Arabic Discussion Forum with a Special Interest in Travel and Immigration

    Immigration to Canada, Australia, and New Zealand

    Egypt and Middle East Politics, History and Economy

    Jobs in Saudi Arabia, USA, Canada, Australia, and New Zealand

    العودة   منتديات المطاريد > إعلام وثقافة وفنون > صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح

    صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح وسائل إعلام مسموع ومقروء ومرئى

    صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح

    مصر: 122% ارتفاع أسعار العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة


    الهجرة إلى كندا والولايات المتحدة واستراليا

    مواقع هامة وإعلانات نصية

    إضافة رد
     
    أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
    قديم 6th July 2019, 11:20 AM المستشار الصحفى غير متواجد حالياً
      رقم المشاركة : 1
    Field Marshal
     





    المستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud of

    new مصر: 122% ارتفاع أسعار العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة

    أنا : المستشار الصحفى





    أظهر مؤشر "عقارماب" الذي يرصد أسعار العقارات في مصر، انخفاض مستوى الطلب على الشقق السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، مسجلًا 23 في المائة، في مقابل ارتفاع الأسعار بنسبة 122 في المائة، بالمقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، كذا ارتفع سعر المتر المربع للفيلات بنسبة 2.4 في المائة، وبلغ حجم الطلب 13 في المائة.

    وكشف المؤشر الذي يستخدم لتقييم الوضع العام للقطاع العقاري المصري عن طريق بيانات اقتصادية وإحصائية من جهات معتمدة، عن تراجع مستوى الطلب على العقارات في مصر بشكل عام، خلال شهر مايو/أيار الماضي، الذي توافق مع شهر رمضان بنسبة 10.18 في المائة، بالمقارنة بحجم الطلبات خلال شهر إبريل/نيسان الماضي.

    وأوضح المؤشر وصول نسبة الطلب على العقارات داخل أحياء القاهرة الكبرى إلى 100 في المائة، خاصة في أحياء شبرا، والدقي، والهرم، والعجوزة، ومدينة نصر، ومصر الجديدة، ووسط البلد، فيما تراوحت نسب الطلب في المدن الجديدة ما بين 25 إلى 60 في المائة.


    ويعلق الدكتور حسين الحمصاني، خبير التقييم العقاري، في تصريح لـ"العربي الجديد"، بالقول، إن انخفاض حجم الطلب على شراء الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية، مع ارتفاع الأسعار في نفس الوقت، أمر عادي بالنسبة لطبيعة المنطقة، "فمن يشتري الآن هم فئة محدودة تملك فائضاً مالياً تستثمره للمستقبل، إذ إن المنطقة ليست مؤهلة للسكن الآن بالشكل المألوف".

    ويلفت إلى أن التسهيلات التي منحتها الشركات العقارية في السداد والتي وصلت إلى 10 سنوات، ساهمت في رفع سعر المتر، بالإضافة إلى انخفاض القدرة الشرائية للمصريين، وهو ما أدى إلى تراجع حجم الطلب على العقارات بشكل عام.

    ويضيف الحمصاني أن "حجم الطلب بشكل عام على العقارات في المدن الجديدة يعتبر متوسطًا، مسجلًا نسباً ما بين 35 إلى 40 في المائة، إذ أن المعروض من قبل الشركات أكبر من الطلب، متوقعًا ارتفاع حجم الطلب خلال أشهر الصيف مع عودة المصريين من الخارج، وتوافد السياحة الخليجية".


    ويؤكد محمد وحيد، وهو مدير مبيعات في إحدى شركات التطوير العقاري، أن حركة المبيعات في الربع الأول من 2019 هبطت بمعدل 5 في المائة، مقارنة بنفس الفترة من 2018، متوقعًا حركة انتعاش في السوق مع بداية حصول العاملين في الخارج على الإجازات الصيفية.

    وكان عدد من الخبراء والمحللين العقاريين أكدوا، في وقت سابق، لـ "العربي الجديد"، عدم تحسّن حالة السوق العقاري في مصر، على الأقل في النصف الأول من 2019، نتيجة خروج شرائح جديدة من العملاء عقب ارتفاع الأسعار مجددًا بنسب تصل إلى 15 في المائة، متوقعين خروج 10 في المائة من شركات التطوير العقاري الصغيرة، نتيجة حالة التعثر التي سببتها أزمة الركود.

    وحذّر المركز المصري للدراسات الاقتصادية، في وقت سابق، من حدوث أزمة محتملة في السوق العقاري المصري، مشابهة لما حدث في الصين بداية عام 2008، والمعروفة بـ"مدن الأشباح".

    وعبرت الدراسة التي جاءت تحت عنوان "هل تدخل مصر في فقاعة تهدد الاقتصاد؟"، عن قلقها من ارتفاع نسبة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلى إلى 16.2 في المائة، على اعتبار أن حدوث أي أزمات في هذا القطاع، سيؤثر حتما بالسلب على الاقتصاد بشكل عام.






    مزيد من التفاصيل

     

     

     


     
    رد مع اقتباس


    Latest Threads By This Member
    Thread Forum Last Poster Replies Views Last Post
    تونس ـ "حملة قمع لتفكيك القوى المضادة" تمهيدا... أخبار متفرقة ينقلها لكم (المستشار الصحفى) المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 09:10 AM
    تركي الفيصل يصف موقف إعادة تصنيف واشنطن... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 09:10 AM
    دبلوماسي إسرائيلي: هذا سر تعطش نتنياهو لمواجهة لن... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 09:10 AM
    جيش الاحتلال يعترف باستهداف مقر "أطباء بلا حدود"... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 09:10 AM
    واشنطن تطلب مشاركة جنرالاتها في التخطيط لعملية... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 09:10 AM

    إضافة رد

    مواقع النشر (المفضلة)


    أدوات الموضوع
    انواع عرض الموضوع

    الانتقال السريع

    Currency Calculator
    Your Information
    RSS RSS 2.0 XML MAP HTML


    Powered by vBulletin® Version 3.8.8
    .Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd
    (جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبِّر عن رأي صاحبها وليس بالضرورة عن رأي إدارة منتديات المطاريد)
    SSL Certificate   DMCA.com Protection Status   Copyright  


    تنبيه هام

     يمنع منعاً باتاً نشر أى موضوعات أو مشاركات على صفحات منتديات المطاريد تحتوى على إنتهاك لحقوق الملكية الفكرية للآخرين أو نشر برامج محمية بحكم القانون ونرجو من الجميع التواصل مع إدارة المنتدى للتبليغ عن تلك الموضوعات والمشاركات إن وجدت من خلال البريد الالكترونى التالى [email protected] وسوف يتم حذف الموضوعات والمشاركات المخالفة تباعاً.

      كذلك تحذر إدارة المنتدى من أى تعاقدات مالية أو تجارية تتم بين الأعضاء وتخلى مسؤوليتها بالكامل من أى عواقب قد تنجم عنها وتنبه إلى عدم جواز نشر أى مواد تتضمن إعلانات تجارية أو الترويج لمواقع عربية أو أجنبية بدون الحصول على إذن مسبق من إدارة المنتدى كما ورد بقواعد المشاركة.

     إن مشرفي وإداريي منتديات المطاريد بالرغم من محاولتهم المستمرة منع جميع المخالفات إلا أنه ليس بوسعهم إستعراض جميع المشاركات المدرجة ولا يتحمل المنتدى أي مسؤولية قانونية عن محتوى تلك المشاركات وإن وجدت اى مخالفات يُرجى التواصل مع ادارة الموقع لإتخاذ اللازم إما بالتبليغ عن مشاركة مخالفة أو بالتراسل مع الإدارة عن طريق البريد الالكترونى التالى [email protected]