تونس: تخفيض ضريبي على أجور الموظفين لتحريك الطلب العقاري - منتديات المطاريد
بسم الله الرحمن الرحيم
وَهُوَ الَّذِي فِي السَّمَاءِ إِلَٰهٌ وَفِي الْأَرْضِ إِلَٰهٌ ۚ وَهُوَ الْحَكِيمُ الْعَلِيمُ (84) وَتَبَارَكَ الَّذِي لَهُ مُلْكُ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ وَمَا بَيْنَهُمَا وَعِندَهُ عِلْمُ السَّاعَةِ وَإِلَيْهِ تُرْجَعُونَ (85) "الزخرف"

منتديات المطاريد | الهجرة الى كندا | الهجرة الى استراليا

 


DeenOnDemand


BBC NEWS

    آخر 10 مشاركات

    Arabic Discussion Forum with a Special Interest in Travel and Immigration

    Immigration to Canada, Australia, and New Zealand

    Egypt and Middle East Politics, History and Economy

    Jobs in Saudi Arabia, USA, Canada, Australia, and New Zealand

    العودة   منتديات المطاريد > إعلام وثقافة وفنون > صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح

    صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح وسائل إعلام مسموع ومقروء ومرئى

    صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح

    تونس: تخفيض ضريبي على أجور الموظفين لتحريك الطلب العقاري


    الهجرة إلى كندا والولايات المتحدة واستراليا

    مواقع هامة وإعلانات نصية

    إضافة رد
     
    أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
    قديم 19th October 2020, 09:52 AM المستشار الصحفى غير متواجد حالياً
      رقم المشاركة : 1
    Field Marshal
     





    المستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud of

    new تونس: تخفيض ضريبي على أجور الموظفين لتحريك الطلب العقاري

    أنا : المستشار الصحفى




    تسعى حكومة تونس إلى تنشيط مبيعات المساكن والشقق بداية من العام القادم عبر تخفيضات ضريبية تستهدف فئة الأجراء والموظفين ممن كانوا لعقود طويلة السوق الأولى لشركات التطوير العقاري الحكومية والخاصة.
    وإزاء تراجع قدرة شريحة مهمة من التونسيين على اقتناء المساكن في ظل التداعيات السلبية لجائحة كورونا، اقترحت الحكومة ضمن مشروع قانون الموازنة لسنة 2021 منح الأجراء الذين يرغبون في اقتناء مساكن عن طريق تمويل بنكي أو عقد بيع مرابحة الانتفاع تخفيض في الضريبة على الدخل الواجبة على دخلهم الإجمالي لسنة 2021 في حدود 100 دينار شهريا (نحو 37 دولارا) وذلك شريطة إبرام عقدي اقتناء المسكن والقرض أو بيع المرابحة خلال سنة 2021.
    وتهدف الحكومة من خلال الطرح الجديد إلى خلق متنفس مالي إضافي لأصحاب الرواتب والموارد المحدودة لتشجيعهم على اقتناء مساكن وإعادة تحريك سوق العقارات التي دخلت في ركود غير مسبوق زادت الجائحة الصحية في تعميقه.
    وخلال العقود الثلاثة الماضية مثلت شريحة الأجراء التي تصنف ضمن الطبقة الوسطى في البلاد السوق الأولى لشركات التطوير العقاري التي كانت تنشئ المشاريع الموجهة أساسا للموظفين مقدمة منتجات متنوعة من حيث السعر والنوعية في إطار برامج تدعمها الدولة عن طريق صندوق حكومي للنهوض بالمسكن لفائدة الأجراء والبرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي.
    غير أن تراجع القدرة الشرائية للتونسيين ودخول البلاد في دوامة الصعوبات الاقتصادية تسببا في عجز شبه تام للأجراء والطبقة الوسطى عن اقتناء مساكن فضلا عن زيادة كلفة القروض وتشدد المصارف في منح التمويلات بسبب شح السيولة لديها.
    وتكشف أرقام البنك المركزي التونسي أن قائمة القروض الموجهة للسكن الممنوحة من الجهاز المصرفي لفائدة الأشخاص الطبيعيين تعرف نموا بطيئا في السنوات الثلاث الأخيرة بسبب نزول المبيعات حيث لم تتجاوز هذه النسبة 9.2 في المائة.
    وبلغت قروض تمويلات السكن خلال شهر يونيو/ حزيران 2020 بحسب بيانات البنك المركزي 11.1 مليار دينار (4 مليارات دولار) مقابل 10.3 مليارات دينار (3.7 مليارات دولار) في ديسمبر/ كانون الأول 2017.

    ويشكو المستثمرون العقاريون في تونس من غياب أفق لتحسين المبيعات العام الحالي، متوقعين تواصل أزمة القطاع واستمرار الارتفاع في أسعار المساكن، ما يهدد بتعطل استخلاص القطاع المصرفي لديون تناهز 5.2 مليارات دينار أي ما يعادل 1.7 مليار دولار حتى حدود شهر سبتمبر/ أيلول 2018.
    وقال رئيس الجمعية المهنية للتطوير والبعث العقاري، نور الدين شيحة، إن شركات الاستثمار العقاري تشكو في الفترة الأخيرة، خاصة منذ سنتين، تقلصا وصعوبات في عمليات البيع، أدت إلى حصول ركود تام بدأ منذ 2012، مما انعكس بدوره على آجال تسديد القروض الممنوحة من طرف البنوك.
    وأضاف شيحة في تصريح لـ"العربي الجديد" أنه من المتوقع أن تستمر هذه الوضعية على حالتها، نظرا لضعف القدرة الشرائية للمواطن التونسي، مطالبا بمراجعة المنظومة التشريعية المعتمدة في التعمير والسكن بهدف تحقيق تنمية عمرانية عادلة ومستدامة للمدن والتجمعات السكنية.
    كما دعا إلى تحسين قدرة التونسيين على النفاد إلى القروض وتحسين دخولهم ومراجعة شروط سداد التمويلات البنكية، معتبرا أن الطرح الضريبي الذي تنوي الحكومة إقراره يبقى محدود الفاعلية.
    ويزيد تراجع المبيعات من حجم الرصيد العقاري الراكد، حيث تقدر الغرفة الوطنية للمطورين العقاريين عدد الشقق والمنازل غير المسوقة بنحو 300 ألف وحدة، بسبب الارتفاع غير المسبوق في أسعار العقارات في السنوات الأخيرة، وتراجع القدرة الشرائية للطبقة المتوسطة من المواطنين، والتي مثلت لعقود طويلة عامل استقرار الاقتصاد التونسي بحكم قدرتها على الإنفاق وتحريك الإنتاج في قطاعات مختلفة.
    وحسب بيانات رسمية، يحتل قطاع البعث العقاري والبناء في الاستراتيجية السكنية أهمية كبرى، إذ إنه يمثل 14 في المائة من جملة الاستثمارات السنوية في البلاد و12.6 في المائة من القيمة المضافة للاقتصاد الوطني و8 في المائة من جملة القروض المصرفية الممنوحة للقطاعات الاقتصادية.




    مزيد من التفاصيل

     

     

     


     
    رد مع اقتباس


    Latest Threads By This Member
    Thread Forum Last Poster Replies Views Last Post
    وسائل إعلام فلسطينية: جيش الاحتلال الإسرائيلي... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 08:02 AM
    الكويت على حدود فلسطين: توثيق سبع سنوات في حرب... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 2 28th March 2024 08:02 AM
    وسائل إعلام فلسطينية: طائرات الاحتلال تشن غارات... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 08:02 AM
    أبرز ملفات رئيس الاستخبارات الروسية إلى كوريا... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 2 28th March 2024 08:02 AM
    تفاصيل عملية إطلاق النار قرب بلدة العوجا في... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 2 28th March 2024 08:02 AM

    إضافة رد

    مواقع النشر (المفضلة)


    أدوات الموضوع
    انواع عرض الموضوع

    الانتقال السريع

    Currency Calculator
    Your Information
    RSS RSS 2.0 XML MAP HTML


    Powered by vBulletin® Version 3.8.8
    .Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd
    (جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبِّر عن رأي صاحبها وليس بالضرورة عن رأي إدارة منتديات المطاريد)
    SSL Certificate   DMCA.com Protection Status   Copyright  


    تنبيه هام

     يمنع منعاً باتاً نشر أى موضوعات أو مشاركات على صفحات منتديات المطاريد تحتوى على إنتهاك لحقوق الملكية الفكرية للآخرين أو نشر برامج محمية بحكم القانون ونرجو من الجميع التواصل مع إدارة المنتدى للتبليغ عن تلك الموضوعات والمشاركات إن وجدت من خلال البريد الالكترونى التالى [email protected] وسوف يتم حذف الموضوعات والمشاركات المخالفة تباعاً.

      كذلك تحذر إدارة المنتدى من أى تعاقدات مالية أو تجارية تتم بين الأعضاء وتخلى مسؤوليتها بالكامل من أى عواقب قد تنجم عنها وتنبه إلى عدم جواز نشر أى مواد تتضمن إعلانات تجارية أو الترويج لمواقع عربية أو أجنبية بدون الحصول على إذن مسبق من إدارة المنتدى كما ورد بقواعد المشاركة.

     إن مشرفي وإداريي منتديات المطاريد بالرغم من محاولتهم المستمرة منع جميع المخالفات إلا أنه ليس بوسعهم إستعراض جميع المشاركات المدرجة ولا يتحمل المنتدى أي مسؤولية قانونية عن محتوى تلك المشاركات وإن وجدت اى مخالفات يُرجى التواصل مع ادارة الموقع لإتخاذ اللازم إما بالتبليغ عن مشاركة مخالفة أو بالتراسل مع الإدارة عن طريق البريد الالكترونى التالى [email protected]