التمييز العنصري يطاول السود الأميركيين في قروض الإسكان - منتديات المطاريد
بسم الله الرحمن الرحيم
وَهُوَ الَّذِي فِي السَّمَاءِ إِلَٰهٌ وَفِي الْأَرْضِ إِلَٰهٌ ۚ وَهُوَ الْحَكِيمُ الْعَلِيمُ (84) وَتَبَارَكَ الَّذِي لَهُ مُلْكُ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ وَمَا بَيْنَهُمَا وَعِندَهُ عِلْمُ السَّاعَةِ وَإِلَيْهِ تُرْجَعُونَ (85) "الزخرف"

منتديات المطاريد | الهجرة الى كندا | الهجرة الى استراليا

 


DeenOnDemand


BBC NEWS

    آخر 10 مشاركات

    Arabic Discussion Forum with a Special Interest in Travel and Immigration

    Immigration to Canada, Australia, and New Zealand

    Egypt and Middle East Politics, History and Economy

    Jobs in Saudi Arabia, USA, Canada, Australia, and New Zealand

    العودة   منتديات المطاريد > إعلام وثقافة وفنون > صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح

    صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح وسائل إعلام مسموع ومقروء ومرئى

    صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح

    التمييز العنصري يطاول السود الأميركيين في قروض الإسكان


    الهجرة إلى كندا والولايات المتحدة واستراليا

    مواقع هامة وإعلانات نصية

    إضافة رد
     
    أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
    قديم 20th October 2020, 11:40 AM المستشار الصحفى غير متواجد حالياً
      رقم المشاركة : 1
    Field Marshal
     





    المستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud of

    new التمييز العنصري يطاول السود الأميركيين في قروض الإسكان

    أنا : المستشار الصحفى




    وفقًا لدراسة جديدة، يدفع المقترضون السود 13464 دولارا إضافيا على مدى فترة قرض المنزل مع الفوائد والتأمين على الرهن العقاري والنفقات الضريبية أعلى من نظرائهم البيض، ما يضر بشكل أكبر بقدرة الأميركيين من أصل أفريقي على الادخار للتقاعد.

    إن السبب الأكبر للفجوة هو التسعير القائم على المخاطر الموجود في معظم الرهون العقارية الأميركية، والذي يضر بالمقترضين السود لأنهم يميلون إلى سداد دفعات أولى أصغر ولديهم درجات ائتمانية أقل، كما قال مؤلفو التقرير، الذي نشرته وكالة "بلومبيرغ"، ومن بينهم إد غولدنغ، الرئيس السابق لشركة الإدارة الفيدرالية للإسكان.

    ووجد الباحثون أن الدفعة الأولى المنخفضة تؤدي أيضًا إلى دفع المزيد من مالكي المنازل السود لتأمين الرهن العقاري.

    وقال غولدنغ، الذي يدرس الآن في معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا، إن الدراسة لم تتحكم عن قصد في عوامل مثل التفاوت في الدخل لإظهار الصعوبات التي يواجهها السود بسبب العيوب التاريخية. وشرح أن التسعير القائم على المخاطر في إقراض الرهن العقاري - المدعوم بأغلبية ساحقة من قبل وكالات تمويل الإسكان التي ترعاها الحكومة - هو خيار سياسي يمكن تغييره إذا أراد المشرعون المساعدة في سد الفجوة في ملكية المنازل من السود.

    وتابع غولدنغ: "دعونا نتحكم في الفارق بأكمله - إنه مكلف حقاً أن تكون فقيرا في هذا البلد. يعتبر التسعير على أساس المخاطر ظاهرة جديدة نسبيًا خلال العشرين عاما الماضية. إذا تمكنّا من تمرير قوانين تمنع التسعير على أساس المخاطر في الرعاية الصحية، ما يجبر شركات التأمين على التعامل مع الأشخاص الذين يعانون من ظروف مالية، فيمكننا القيام بذلك في تمويل الإسكان أيضا".

    في حين تميل الدفعات المقدمة ودرجات الائتمان المنخفضة أيضا إلى إبعاد مالكي المنازل السود عن فرص إعادة التمويل عندما تنخفض أسعار الفائدة، لا يستفيد الأميركيون من أصل أفريقي من تعرضهم لخطر أقل بالدفع المسبق، "الأمر الذي يكلف أيضًا أموالا إضافية".

    على الرغم من أن الرهون العقارية المدعومة من قروض إدارة الإسكان الفدرالية لا تستخدم التسعير على أساس المخاطر، لا يزال أصحاب المنازل السود يدفعون أكثر مقابل تلك القروض لأن بعض البنوك التي أنشأتها تضيف ما يسمى علاوة مخاطر الخدمة، بحجة أن هناك حاجة إلى مزيد من الموارد للتعامل مع المدفوعات أو التخلف عن السداد، وفقا لغولدنغ.

    وتؤدي مصاريف الرهن العقاري المرتفعة إلى خسارة 67320 دولارا أميركيا من مدخرات التقاعد للأميركيين من أصل أفريقي، وهي حالات "تجعل من المستحيل على الأسر السوداء الحصول على المساكن الخاصة بمعدل الأسر البيضاء نفسه"، وفقًا للدراسة، التي أشارت إلى التكاليف الإضافية باعتبارها "ضريبة على السود" على ملكية المنازل.






    مزيد من التفاصيل

     

     

     


     
    رد مع اقتباس


    Latest Threads By This Member
    Thread Forum Last Poster Replies Views Last Post
    بابا الفاتيكان يغسل ويقبّل أقدام سجينات في روما... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 29th March 2024 12:16 AM
    قائد بـ"كتيبة جنين" يظهر بعد إعلان استشهاده.. ردة... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 29th March 2024 12:16 AM
    كوريا الشمالية تكشف تفاصيل زيارة رئيس استخبارات... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 29th March 2024 12:16 AM
    البنك المركزي اليمني يحذر من طباعة الأموال من قبل... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 29th March 2024 12:16 AM
    حرب غزة في يومها الـ175| قصف على مخيم جباليا... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 29th March 2024 12:16 AM

    إضافة رد

    مواقع النشر (المفضلة)


    أدوات الموضوع
    انواع عرض الموضوع

    الانتقال السريع

    Currency Calculator
    Your Information
    RSS RSS 2.0 XML MAP HTML


    Powered by vBulletin® Version 3.8.8
    .Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd
    (جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبِّر عن رأي صاحبها وليس بالضرورة عن رأي إدارة منتديات المطاريد)
    SSL Certificate   DMCA.com Protection Status   Copyright  


    تنبيه هام

     يمنع منعاً باتاً نشر أى موضوعات أو مشاركات على صفحات منتديات المطاريد تحتوى على إنتهاك لحقوق الملكية الفكرية للآخرين أو نشر برامج محمية بحكم القانون ونرجو من الجميع التواصل مع إدارة المنتدى للتبليغ عن تلك الموضوعات والمشاركات إن وجدت من خلال البريد الالكترونى التالى [email protected] وسوف يتم حذف الموضوعات والمشاركات المخالفة تباعاً.

      كذلك تحذر إدارة المنتدى من أى تعاقدات مالية أو تجارية تتم بين الأعضاء وتخلى مسؤوليتها بالكامل من أى عواقب قد تنجم عنها وتنبه إلى عدم جواز نشر أى مواد تتضمن إعلانات تجارية أو الترويج لمواقع عربية أو أجنبية بدون الحصول على إذن مسبق من إدارة المنتدى كما ورد بقواعد المشاركة.

     إن مشرفي وإداريي منتديات المطاريد بالرغم من محاولتهم المستمرة منع جميع المخالفات إلا أنه ليس بوسعهم إستعراض جميع المشاركات المدرجة ولا يتحمل المنتدى أي مسؤولية قانونية عن محتوى تلك المشاركات وإن وجدت اى مخالفات يُرجى التواصل مع ادارة الموقع لإتخاذ اللازم إما بالتبليغ عن مشاركة مخالفة أو بالتراسل مع الإدارة عن طريق البريد الالكترونى التالى [email protected]