عقارات الأردن تخسر 1.4 مليار دولار خلال 10 شهور - منتديات المطاريد
بسم الله الرحمن الرحيم
وَهُوَ الَّذِي فِي السَّمَاءِ إِلَٰهٌ وَفِي الْأَرْضِ إِلَٰهٌ ۚ وَهُوَ الْحَكِيمُ الْعَلِيمُ (84) وَتَبَارَكَ الَّذِي لَهُ مُلْكُ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ وَمَا بَيْنَهُمَا وَعِندَهُ عِلْمُ السَّاعَةِ وَإِلَيْهِ تُرْجَعُونَ (85) "الزخرف"

منتديات المطاريد | الهجرة الى كندا | الهجرة الى استراليا

 


DeenOnDemand


BBC NEWS

    آخر 10 مشاركات

    Arabic Discussion Forum with a Special Interest in Travel and Immigration

    Immigration to Canada, Australia, and New Zealand

    Egypt and Middle East Politics, History and Economy

    Jobs in Saudi Arabia, USA, Canada, Australia, and New Zealand

    العودة   منتديات المطاريد > إعلام وثقافة وفنون > صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح

    صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح وسائل إعلام مسموع ومقروء ومرئى

    صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح

    عقارات الأردن تخسر 1.4 مليار دولار خلال 10 شهور


    الهجرة إلى كندا والولايات المتحدة واستراليا

    مواقع هامة وإعلانات نصية

    إضافة رد
     
    أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
    قديم 16th November 2020, 01:53 PM المستشار الصحفى غير متواجد حالياً
      رقم المشاركة : 1
    Field Marshal
     





    المستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud of

    new عقارات الأردن تخسر 1.4 مليار دولار خلال 10 شهور

    أنا : المستشار الصحفى




    واصل قطاع العقار في الأردن خسائره ليفقد نحو 1.4 مليار دولار من تداولاته خلال العشرة شهور الأولى من العام الحالي، وسط توقعات بمزيد من التراجع للفترة المقبلة بسبب تداعيات جائحة كورونا وتراجع مستويات المعيشية بشكل كبير.
    وحسب أحدث بيانات صادرة عن دائرة الأراضي والمساحة الأردنية، فقد انخفضت تداولات سوق العقارات في الأردن بما نسبته 28% للفترة المنقضية من العام الحالي، حيث بلغت 3.6 مليارات دولار متراجعة بحوالي 1.4 مليار دولار، مقارنة بتداولات السوق لذات الفترة من العام الماضي.
    إلى ذلك، قال رئيس جمعية مستثمري قطاع الإسكان، كمال عواملة، لـ"العربي الجديد"، إن "سوق العقار فقد نسبة كبيرة من مكاسبه التي حققها في السنوات القليلة الماضية، مسجلا تراجعا كبيرا خلال العشرة شهور المنقضية من هذا العام، وذلك بحسب ما كان متوقعا نتيجة للظروف الصعبة التي يعاني منها الأردن والتي تعمقت بسبب تداعيات جائحة كورونا وتراجع الإقبال على شراء الأراضي والمساكن".
    وأضاف عواملة أن الأوضاع المعيشية لغالبية المواطنين لم تعد تمكنهم من شراء الشقق السكنية والتي تشكل غالبية تداولات سوق العقار في الأردن، إضافة إلى ركود مبيعات مختلفة للأراضي في كافة المناطق.
    وقال إن هناك تراجعا واضحا في حركة الطلب على الشقق السكنية، ما أدى قيام المستثمرين إلى الحد من الكلف لغايات تحفيز عمليات الشراء، لكن الأوضاع الاقتصادية العامة أثرت على السوق، إضافة إلى تشدد البنوك في منح التسهيلات الائتمانية بحجة ارتفاع المخاطر، وعدم قدرة شريحة كبيرة من المقترضين تسديد الأقساط والتزاماتهم المالية تجاه المصارف.
    وأشار إلى المخاطر التي تهدد المستثمرين في القطاع واحتمال خروج بعضهم من السوق لتجنب مزيد من الخسائر ومنهم من نقل استثماراته إلى بلدان أخرى تتوفر لديها معطيات وظروف أفضل للاستثمار.
    البنك المركزي الأردني، في أحدث تقرير له اطلعت عليه "العربي الجديد"، أكد أن الأصول العقارية تعد محورا أساسيا للنشاطات الاستثمارية في الاقتصاد، نظرا لتشابكها الكبير مع القطاعات الاستثمارية الأخرى وانعكاسات التطورات التي تفرضها أسعار الأصول العقارية على التضخم والسياسة النقدية والاستقرار المالي.

    وأشار إلى أن انخفاض أسعار الأصول العقارية قد جاء نتيجة لعدة عوامل، منها تباطؤ النشاط الاقتصادي في الأردن وتداعياته على القطاع العقاري وتراجع أوضاع العمالة الأردنية في دول الخليج، والذين يعدون الفئة الأكثر إقبالا على شراء العقارات، إضافة إلى تداعيات جائحة كورونا، والتي كان لها الأثر الواضح على معظم القطاعات الاقتصادية في الأردن ومنها القطاع العقاري.
    وحسب بيانات رسمية، فقد بلغ عدد الشقق السكنية المباعة خلال النصف الأول من العام الحالي حوالي 10100 شقة، مقارنة مع 13200 شقة لذات الفترة من العام الماضي، بتراجع ما نسبته 24%.
    وقال البنك المركزي إن التباطؤ الملحوظ في القطاع العقاري يستوجب على بعض البنوك النظر في نسبة الحد الأعلى لنسبة القرض إلى قيمة العقار المرهون، خصوصا لدى البنوك التي ترتفع النسبة لديها عن 80% لتجنب أي مخاطر قد تنتج عن انخفاض أسعار العقارات.
    وكان حجم التداول في سوق العقار انخفض العام الماضي بنسبة 12% ليبلغ 6.5 مليارات دولار. ووفقا لدائرة الأراضي، فقد انخفضت حركة البيع للأجانب خلال العشرة أشهر الأولى من العام 2020 بنسبة 34%، حيث انخفضت مبيعات الشقق بنسبة 26%، ومبيعات الأراضي بنسبة 44% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2019.
    وانخفضت القيمة التقديرية لمبيعات غير الأردنيين خلال العشرة أشهر الأولى من العام الحالي بنسبة 23%، مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2019 حيث بلغت 189 مليون دولار.
    وكانت الحكومة الأردنية قد قررت في شهر أكتوبر/ تشرين الأول الماضي، خفض رسوم تسجيل العقارات إلى 4.5 في المائة مقابل 9 في المائة سابقاً من القيمة الإجمالية للعقار، وخفض رسوم نقل الملكية بين الأقارب من الدرجة الأولى، في محاولة منها من أجل تحريك أسواق العقارات التي تأثرت بشدة من جائحة كورونا، إلا أن الإجراءات الحكومية لم تؤثر كثيرا في القطاع.




    مزيد من التفاصيل

     

    الموضوع الأصلي : عقارات الأردن تخسر 1.4 مليار دولار خلال 10 شهور     -||-     المصدر : منتديات المطاريد     -||-     الكاتب : المستشار الصحفى

     

     


     
    رد مع اقتباس


    Latest Threads By This Member
    Thread Forum Last Poster Replies Views Last Post
    إعصار "جاماني" يجتاح مدغشقر: قتلى وآلاف... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 29th March 2024 11:54 AM
    مراسل "العربي الجديد": "حزب الله" اللبناني ينعى... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 29th March 2024 11:54 AM
    مصدر في "حزب الله" لـ"العربي الجديد": 5 شهداء... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 29th March 2024 11:54 AM
    مصر: 1.1 مليار دولار عاجلة من أوروبا للجم التدهور... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 29th March 2024 11:54 AM
    توقعات باستفادة الليرة التركية من انتخابات... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 29th March 2024 11:54 AM

    إضافة رد

    مواقع النشر (المفضلة)


    أدوات الموضوع
    انواع عرض الموضوع

    الانتقال السريع

    Currency Calculator
    Your Information
    RSS RSS 2.0 XML MAP HTML


    Powered by vBulletin® Version 3.8.8
    .Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd
    (جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبِّر عن رأي صاحبها وليس بالضرورة عن رأي إدارة منتديات المطاريد)
    SSL Certificate   DMCA.com Protection Status   Copyright  


    تنبيه هام

     يمنع منعاً باتاً نشر أى موضوعات أو مشاركات على صفحات منتديات المطاريد تحتوى على إنتهاك لحقوق الملكية الفكرية للآخرين أو نشر برامج محمية بحكم القانون ونرجو من الجميع التواصل مع إدارة المنتدى للتبليغ عن تلك الموضوعات والمشاركات إن وجدت من خلال البريد الالكترونى التالى [email protected] وسوف يتم حذف الموضوعات والمشاركات المخالفة تباعاً.

      كذلك تحذر إدارة المنتدى من أى تعاقدات مالية أو تجارية تتم بين الأعضاء وتخلى مسؤوليتها بالكامل من أى عواقب قد تنجم عنها وتنبه إلى عدم جواز نشر أى مواد تتضمن إعلانات تجارية أو الترويج لمواقع عربية أو أجنبية بدون الحصول على إذن مسبق من إدارة المنتدى كما ورد بقواعد المشاركة.

     إن مشرفي وإداريي منتديات المطاريد بالرغم من محاولتهم المستمرة منع جميع المخالفات إلا أنه ليس بوسعهم إستعراض جميع المشاركات المدرجة ولا يتحمل المنتدى أي مسؤولية قانونية عن محتوى تلك المشاركات وإن وجدت اى مخالفات يُرجى التواصل مع ادارة الموقع لإتخاذ اللازم إما بالتبليغ عن مشاركة مخالفة أو بالتراسل مع الإدارة عن طريق البريد الالكترونى التالى [email protected]