استقرار الإيجارات في قطر حتى عام 2022 - منتديات المطاريد
بسم الله الرحمن الرحيم
وَهُوَ الَّذِي فِي السَّمَاءِ إِلَٰهٌ وَفِي الْأَرْضِ إِلَٰهٌ ۚ وَهُوَ الْحَكِيمُ الْعَلِيمُ (84) وَتَبَارَكَ الَّذِي لَهُ مُلْكُ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ وَمَا بَيْنَهُمَا وَعِندَهُ عِلْمُ السَّاعَةِ وَإِلَيْهِ تُرْجَعُونَ (85) "الزخرف"

منتديات المطاريد | الهجرة الى كندا | الهجرة الى استراليا

 


DeenOnDemand


BBC NEWS

    آخر 10 مشاركات

    Arabic Discussion Forum with a Special Interest in Travel and Immigration

    Immigration to Canada, Australia, and New Zealand

    Egypt and Middle East Politics, History and Economy

    Jobs in Saudi Arabia, USA, Canada, Australia, and New Zealand

    العودة   منتديات المطاريد > إعلام وثقافة وفنون > صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح

    صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح وسائل إعلام مسموع ومقروء ومرئى

    صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح

    استقرار الإيجارات في قطر حتى عام 2022


    الهجرة إلى كندا والولايات المتحدة واستراليا

    مواقع هامة وإعلانات نصية

    إضافة رد
     
    أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
    قديم 1st March 2021, 05:40 AM المستشار الصحفى غير متواجد حالياً
      رقم المشاركة : 1
    Field Marshal
     





    المستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud of

    new استقرار الإيجارات في قطر حتى عام 2022

    أنا : المستشار الصحفى




    بعد أن شهدت أسعار الإيجارات السكنية في قطر، خلال الأشهر التسعة الماضية، انخفاضاً وصل إلى نسبة 35%، أكد سماسرة وخبراء عقارات، لـ"العربي الجديد"، أن الأسعار ستمر بمرحلة استقرار الفترة المقبلة، وستستمر حتى استضافة قطر بطولة كأس العالم لكرة القدم نهاية 2022.
    ولفتوا إلى أن تطبيق قانون تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها، في 9 مناطق للتملك الحر و16 منطقة للانتفاع بالعقارات لمدة 99 عاماً، ساهم في استقرار السوق العقاري بيعاً وشراء وتأجيراً، إذ أقر حزمة من المزايا المغرية التي يتمتع بها مستثمرو العقارات، على غرار برنامج إقامة على مستويين، والتمتع بفرص الرعاية الصحية والتعليم، وإمكانية ممارسة الأنشطة التجارية.
    وتشير البيانات الرسمية إلى ارتفاع المعاملات العقارية خلال عام 2020، فضلاً عن التعافي السريع للسوق من آثار جائحة كورونا، وإدراج مشروعات تنموية مهمة ضمن موازنة الدولة لعام 2021.
    ويقول الخبير والمثمن العقاري، خليفة المسلماني، لـ"العربي الجديد"، إن "السوق العقاري يُحكم بمبدأ العرض والطلب، وحالياً العرض كبير والطلب قليل، لا يعني ذلك الكساد، فثمة حركة شراء وبيع وتطوير، وحركة البناء متواصلة شاملة على مستوى جميع المناطق، لكن حصل انخفاض في أسعار الإيجارات بشكل عام".

    وأضاف أن "الشقة التي تتكون من ثلاث غرف انخفضت قيمة إيجارها من 7500 ريال و8 آلاف ريال، إلى ما بين 5 آلاف و5500 ريال (الدولار = 3.65 ريالات)، والشقة المكونة من غرفتين انخفضت من 5 آلاف إلى 3500 ريال، والشقة من غرفة وصالة انخفضت إلى 2500 ريال من 4 آلاف ريال سابقاً".
    وحول تأثير تطبيق قانون تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها، يرى المسلماني أنه شجع المقيمين، ما زاد من الإقبال على شراء العقارات في المناطق المحددة، إذ يوفر أي استثمار عقاري بقيمة 3.65 ملايين ريال (مليون دولار) أو أكثر لصاحبه إقامة دائمة، بالإضافة إلى مزايا الرعاية الصحية والتعليم المجاني، فيما سيحصل المستثمرون الذين يشترون عقاراً بقيمة 730 ألف ريال (200 ألف دولار) وما فوق على إقامة لأنفسهم وعائلاتهم.
    من جانبه، يرى الخبير العقاري والمدير العام لشركة روتس للعقارات، أحمد العروقي، في تصريح لـ"العربي الجديد"، أن أسعار الإيجارات السكنية وصلت إلى مرحلة الاستقرار ولن تشهد ارتفاعات خلال العامين المقبلين حسب توقعاته، نظراً إلى أن العرض لا يزال يفوق الطلب.
    وضرب العروقي مثالاً على استقرار الإيجارات في منطقة اللؤلؤة منذ دخول المدينة إلى الخدمة قبل نحو 10 سنوات، مع وجود استثناءات لا تذكر في أوقات الأزمات، ورأى أن مدينة لوسيل الجديدة ستحذو حذو اللؤلؤة عندما تستكمل الخدمات من حدائق وشوارع ومراكز تجارية وغير ذلك، لافتاً إلى أن الأسعار غير مبالغ فيها في هاتين المدينتين لما تقدمانه من مستوى رفاهية وخدمات عالية.

    وتدل مؤشرات حركة السوق العقارية منذ سنة إلى الآن، إلى عرض أكثر من الطلب في سوق العقارات، وتساوي الطلب على نوع العقار (الإداري - المنزلي) لتساوي القيمة الإيجارية للنوعين، علماً أنه سابقاً كانت هناك زيادة في القيمة لنوع العقار الإداري على السكني، وفقاً لمدير شركة لافينير للاستشارات الهندسية، أحمد هنداوي.
    وأوضح هنداوي، في حديثه لـ"العربي الجديد"، ظهور مؤشرات مهمة من خلال قيام بعض الشركات الاستثمارية العقارية بتخفيض قيمة الإيجار الشهري لعملائها مثل ما أعلنته شركة بروة في مساكن مسيمير والسيلية.
    وتعزّز الموازنة العامة للدولة لسنة 2021 القطاع العقاري، إذ يبلغ إجمالي المصروفات المخطط لها 194.7 مليار ريال (53.4 مليار دولار)، منها 72.1 مليار ريال للمشروعات الرئيسية، ما يؤكد استمرار العمل على إتمام المشاريع التنموية في مختلف القطاعات، ومنها المتعلقة باستضافة بطولة كأس العالم لكرة القدم 2022، بالإضافة إلى مخصصات تطوير أراضي المواطنين، وتنفيذ مشروعات البنية التحتية والمشروعات الجديدة.
    وتستمر العقارات بتصدر المركز الأول بين القطاعات الاقتصادية كافة، من حيث معدلات الإنفاق خلال العام الحالي، كما يتوقع أن يواصل تحقيق قفزات نوعية مصحوبة بنمو متزايد في عمليات الإنشاء، وفقاً لتقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية.


    تعزّز الموازنة العامة للدولة لسنة 2021 القطاع العقاري، إذ يبلغ إجمالي المصروفات المخطط لها 194.7 مليار ريال (53.4 مليار دولار)، منها 72.1 مليار ريال للمشروعات الرئيسية



    أما في ما يخص اقتراب موعد استضافة كأس العالم ومدى تأثر الإيجارات بذلك، يرى هنداوي أنه جرى الترتيب لهذا الحدث المهم بشكل جيد من قبل القائمين عليه من تهيئة الفنادق والمرافق العامة وبالتالي سيكون تأثيره على سوق العقاري والسكن تحديداً قليلاً، متوقعاً أن يؤثر سلباً على سوق العقار في بداية 2023.
    ومن المرتقب أن تقوم اللجنة العليا للمشاريع والإرث بتأجير آلاف الشقق على عقود إيجار إسكان تتراوح ما بين سنة وخمس سنوات اعتباراً من أواخر عام 2021. ومن المرجح أن تعوض عن زيادة العرض ودعم مستويات الإيجار على المدى القصير إلى المتوسط.
    ووفق بيانات رسمية، تجاوزت قيمة التعاملات العقارية في قطر، خلال العام الماضي، 31 مليار ريال (8.5 مليارات دولار)، مسجلة نمواً بنسبة 36.2% على أساس سنوي، ليعكس نمو قيم التعاملات العقارية، وإقبال المستثمرين على القطاع العقاري كاستثمار آمن، رغم الظروف الاقتصادية المتأثرة بتداعيات جائحة فيروس كورونا.




    مزيد من التفاصيل

     

    الموضوع الأصلي : استقرار الإيجارات في قطر حتى عام 2022     -||-     المصدر : منتديات المطاريد     -||-     الكاتب : المستشار الصحفى

     

     


     
    رد مع اقتباس


    Latest Threads By This Member
    Thread Forum Last Poster Replies Views Last Post
    Gaza: UK charity calls for end to arms trade with... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 29th March 2024 02:41 PM
    Former Egyptian minister and Conservative Party... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 29th March 2024 02:41 PM
    Israeli strikes in Syria kill 36 soldiers and six... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 29th March 2024 02:41 PM
    War on Gaza: Israel likely tortured Palestinian... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 29th March 2024 02:41 PM
    العجز التجاري التركي يتقلص بنسبة 44% في فبراير أخبار متفرقة ينقلها لكم (المستشار الصحفى) المستشار الصحفى 0 1 29th March 2024 02:41 PM

    إضافة رد

    مواقع النشر (المفضلة)


    أدوات الموضوع
    انواع عرض الموضوع

    الانتقال السريع

    Currency Calculator
    Your Information
    RSS RSS 2.0 XML MAP HTML


    Powered by vBulletin® Version 3.8.8
    .Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd
    (جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبِّر عن رأي صاحبها وليس بالضرورة عن رأي إدارة منتديات المطاريد)
    SSL Certificate   DMCA.com Protection Status   Copyright  


    تنبيه هام

     يمنع منعاً باتاً نشر أى موضوعات أو مشاركات على صفحات منتديات المطاريد تحتوى على إنتهاك لحقوق الملكية الفكرية للآخرين أو نشر برامج محمية بحكم القانون ونرجو من الجميع التواصل مع إدارة المنتدى للتبليغ عن تلك الموضوعات والمشاركات إن وجدت من خلال البريد الالكترونى التالى [email protected] وسوف يتم حذف الموضوعات والمشاركات المخالفة تباعاً.

      كذلك تحذر إدارة المنتدى من أى تعاقدات مالية أو تجارية تتم بين الأعضاء وتخلى مسؤوليتها بالكامل من أى عواقب قد تنجم عنها وتنبه إلى عدم جواز نشر أى مواد تتضمن إعلانات تجارية أو الترويج لمواقع عربية أو أجنبية بدون الحصول على إذن مسبق من إدارة المنتدى كما ورد بقواعد المشاركة.

     إن مشرفي وإداريي منتديات المطاريد بالرغم من محاولتهم المستمرة منع جميع المخالفات إلا أنه ليس بوسعهم إستعراض جميع المشاركات المدرجة ولا يتحمل المنتدى أي مسؤولية قانونية عن محتوى تلك المشاركات وإن وجدت اى مخالفات يُرجى التواصل مع ادارة الموقع لإتخاذ اللازم إما بالتبليغ عن مشاركة مخالفة أو بالتراسل مع الإدارة عن طريق البريد الالكترونى التالى [email protected]