الفرق بين عقد الإجارة المنتهي بالتمليك، وعقد المشاركة المتناقصة - منتديات المطاريد
بسم الله الرحمن الرحيم
وَهُوَ الَّذِي فِي السَّمَاءِ إِلَٰهٌ وَفِي الْأَرْضِ إِلَٰهٌ ۚ وَهُوَ الْحَكِيمُ الْعَلِيمُ (84) وَتَبَارَكَ الَّذِي لَهُ مُلْكُ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ وَمَا بَيْنَهُمَا وَعِندَهُ عِلْمُ السَّاعَةِ وَإِلَيْهِ تُرْجَعُونَ (85) "الزخرف"

منتديات المطاريد | الهجرة الى كندا | الهجرة الى استراليا

 




BBC NEWS


    آخر 10 مشاركات
    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    الهجرة لمدينة موردن -Morden city immigration liketlove MohamedG

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    ردا على السيسى .. مصر ليست صغيرة د. يحي الشاعر د. يحي الشاعر

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    ردا على السيسى .. مصر ليست صغيرة د. يحي الشاعر د. يحي الشاعر

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    saskatchewan 2016 بدون عقد عمل eng.ahmed.magdy Mahmoudalgohary

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    مدونة .. م الغزالى .. العين تسمع .. والإذن ترى! م الغزالى م الغزالى

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    دعـــــاء يـــــوم الجـمعـــة ... تقبل الله ... kokomen kokomen

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    التقديم لأستراليا (العاملين المهرة) Dr. Ahmad mostafavich

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    الخميس أول أيام رمضان إن شاء ألله ..كل سنة وإنتم... د. يحي الشاعر حشيش

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    إسرائيل منعت مصر من تطوير صواريخ متقدمة وإنتاج... د. يحي الشاعر د. يحي الشاعر

    الموضوع الكاتـب آخر مشاركة
    قرية "أم الرشراش" ... ما هى إلا ..... ميـــــناء... د. يحي الشاعر د. يحي الشاعر

    قديم 28th April 2014, 11:50 AM صوت الإسلام غير متواجد حالياً
      رقم المشاركة : 1
    Field Marshal
     





    صوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to beholdصوت الإسلام is a splendid one to behold

    Saudi Arabia الفرق بين عقد الإجارة المنتهي بالتمليك، وعقد المشاركة المتناقصة

    أنا : صوت الإسلام






    السؤال:
    هل يوجد فرق بين عقد الإجارة المنتهي بالتمليك، وبين المشاركة المتناقصة المنتهية بالتمليك؟ وما هي الضوابط الشرعية لهما؟

    الفتوى:
    الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله، وصحبه، أما بعد:

    فالفرق بين عقد الإجارة المنتهي بالتمليك، وعقد المشاركة المتناقصة هو: أن موضوع عقد الإجارة عين مؤجرة، يؤول حالها إلى تمليكها للمستأجر بثمن، أو هبة عند نهاية عقد الإجارة غالبًا.

    وأما عقد المشاركة المتناقصة، فمحلها عين مشتركة، لكن نصيب أحد الشريكين يؤول لشريكه شيئًا فشيئًا فيشتري منه بعض نصيبه كل فترة، وقبل تملكه له قد يستأجره، فيكون إجارة منتهية بالتمليك، وقد لا يستأجره منه.

    إذن لا يلزم من كل عقد مشاركة متناقصة أن تكون حصة الشريك مؤجرة لشريكه، لكن قد يكون ذلك، فيكون عقد إيجار منته بالتمليك، سواء انتهى بالتمليك جملة، أم شيئًا فشيئًا.

    بينما في عقد الإجارة المنتهي بالتمليك، تؤول ملكية العين للمستأجر غالبًا جملة بثمن، أو هبة.

    وأما الضوابط الشرعية لهما، فيمكنك الاطلاع عليها في الفتاوى: 131136 - 94968 - 6374.

    والله أعلم.






    مزيد من التفاصيل

     

     

     


    !Start Your Website Now


     
    رد مع اقتباس

    Latest Threads By This Member
    Thread Forum Last Poster Replies Views Last Post
    من لم يُدفَن هل له نصيب من عذاب القبر؟ القرآن الكريم صوت الإسلام 0 5 22nd May 2018 09:50 AM
    هل النجوم سبب للمطر؟ القرآن الكريم صوت الإسلام 0 4 22nd May 2018 09:50 AM
    دفع المسوّق حوافز للعملاء ترغيبًا لهم في الانضمام... القرآن الكريم صوت الإسلام 0 8 22nd May 2018 09:50 AM
    كذب الرجل على امرأته بشأن الحب والمودة القرآن الكريم صوت الإسلام 0 5 22nd May 2018 09:50 AM
    الصلاة بطهارة متيقنة مقدمة على الجماعة القرآن الكريم صوت الإسلام 0 8 22nd May 2018 09:50 AM

    إضافة رد

    مواقع النشر (المفضلة)


    أدوات الموضوع
    انواع عرض الموضوع

    الانتقال السريع


    IP



    Powered by vBulletin® Version 3.8.8
    .Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd
    (جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبِّر عن رأي صاحبها وليس بالضرورة عن رأي إدارة منتديات المطاريد)

        DMCA.com Protection Status     SSL Certificate

    منتديات المطاريد   Follow us on Google   لشراء مساحة إعلانية بالمطاريد  

    تنبيه هام

     يمنع منعاً باتاً نشر أى موضوعات أو مشاركات على صفحات منتديات المطاريد تحتوى على إنتهاك لحقوق الملكية الفكرية للآخرين أو نشر برامج محمية بحكم القانون ونرجو من الجميع التواصل مع إدارة المنتدى للتبليغ عن تلك الموضوعات والمشاركات إن وجدت من خلال البريد الالكترونى التالى [email protected] وسوف يتم حذف الموضوعات والمشاركات المخالفة تباعاً.

      كذلك تحذر إدارة المنتدى من أى تعاقدات مالية أو تجارية تتم بين الأعضاء وتخلى مسؤوليتها بالكامل من أى عواقب قد تنجم عنها وتنبه إلى عدم جواز نشر أى مواد تتضمن إعلانات تجارية أو الترويج لمواقع عربية أو أجنبية بدون الحصول على إذن مسبق من إدارة المنتدى كما ورد بقواعد المشاركة.

     إن مشرفي وإداريي منتديات المطاريد بالرغم من محاولتهم المستمرة منع جميع المخالفات إلا أنه ليس بوسعهم إستعراض جميع المشاركات المدرجة ولا يتحمل المنتدى أي مسؤولية قانونية عن محتوى تلك المشاركات وإن وجدت اى مخالفات يُرجى التواصل مع ادارة الموقع لإتخاذ اللازم إما بالتبليغ عن مشاركة مخالفة أو بالتراسل مع الإدارة عن طريق البريد الالكترونى التالى [email protected]