خبراء عقاريون:رفع الدعم يرفع أسعار الوحدات السكنية 20% - منتديات المطاريد
بسم الله الرحمن الرحيم
وَهُوَ الَّذِي فِي السَّمَاءِ إِلَٰهٌ وَفِي الْأَرْضِ إِلَٰهٌ ۚ وَهُوَ الْحَكِيمُ الْعَلِيمُ (84) وَتَبَارَكَ الَّذِي لَهُ مُلْكُ السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ وَمَا بَيْنَهُمَا وَعِندَهُ عِلْمُ السَّاعَةِ وَإِلَيْهِ تُرْجَعُونَ (85) "الزخرف"

منتديات المطاريد | الهجرة الى كندا | الهجرة الى استراليا

 


DeenOnDemand


BBC NEWS

    آخر 10 مشاركات

    Arabic Discussion Forum with a Special Interest in Travel and Immigration

    Immigration to Canada, Australia, and New Zealand

    Egypt and Middle East Politics, History and Economy

    Jobs in Saudi Arabia, USA, Canada, Australia, and New Zealand

    العودة   منتديات المطاريد > آخر الأخبار > أخبار متفرقة ينقلها لكم (المستشار الصحفى)

    أخبار متفرقة ينقلها لكم (المستشار الصحفى)

    أخبار متفرقة ينقلها لكم (المستشار الصحفى)

    خبراء عقاريون:رفع الدعم يرفع أسعار الوحدات السكنية 20%


    الهجرة إلى كندا والولايات المتحدة واستراليا

    مواقع هامة وإعلانات نصية

    إضافة رد
     
    أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
    قديم 10th July 2014, 03:40 PM المستشار الصحفى غير متواجد حالياً
      رقم المشاركة : 1
    Field Marshal
     





    المستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud ofالمستشار الصحفى has much to be proud of

    افتراضي خبراء عقاريون:رفع الدعم يرفع أسعار الوحدات السكنية 20%

    أنا : المستشار الصحفى




    صرح المهندس شادى عبدالمنعم، العضو المنتدب لشركة انتجى تيد سوليتش للاستثمارات والتنمية العقارية، إن قرار تخفيض دعم المواد البترولية ورفع أسعار الغاز الطبيعى لصناعتي الحديد والصلب والأسمنت سيساهم فى زيادة تكلفة إنتاج الوحدة العقارية وتحريك الأسعار بنسب ملحوظة بداية من العام الجديد، خاصة مع لجوء الشركات إلى رفع أسعار الوحدات فى الأشهر الأخيرة بنسبة %10 إلى %15 مع زيادة الطلب على الأسمنت وتفعيل الرغبات الشرائية للعملاء فى ظل مخاوفهم من ارتفاع أسعار الوحدات العقارية فى الأشهر المقبلة، وتأثير تحسن الأوضاع السياسية والأمنية على معدلات الإقبال على المشروعات الجديدة. وتوقع عبدالمنعم ، ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بنسبة تتراوح بين 20 و%25 مدفوعة بالتغيرات الجديدة فى التكاليف وامكانية استمرار أزمة انخفاض سعر العملة المحلية أمام الأجنبية والتضخم، بالإضافة إلى نقص المعروض من الوحدات السكنية مقارنة بحجم الطلب الحقيقى والمتراكم عليها، مشيراً إلى أهمية وضع ضوابط على مصانع الأسمنت للحد من المغالاة فى الزيادات وعدم تجاوز الأسعار العالمية، حيث ارتفع سعر الأسمنت بنسبة تتخطى %100 بداية 2014.. ولفت في تصريحات صحفية ، إلى إمكانية لجوء الشركات للعودة إلى بيع الوحدات نصف تشطيب لتسهيل تسويقها والحد من زيادة التكاليف، بالإضافة إلى تفضيل شريحة من العملاء فى السنوات الأخيرة لهذه النوعية من الوحدات. وأرجع عبدالمنعم، لجوء الشركة إلى رفع أسعار وحداتها بنسبة %15 فى الشهرين الأخيرين لكى تتناسب مع تغيرات أسعار مدخلات الإنتاج وزيادة الطلب على الوحدات الخدمية «الإدارية والتجارية والطبية»، لافتاً إلى امكانية زيادة النسبة بداية العام فى حال حدوث أى تغيرات سعرية بالقطاع. كما كشف المهندس محمد الجندى، رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لشركة النصر للإسكان والتعمير، إن الشركات قد تعانى فى الأجل القصير من ارتفاع تكلفة نقل المواد الخام والآلات والمعدات وتكلفة تشغيل اللوادر، لافتاً إلى ارتفاع تكلفة النقل بنسبة %30 مع ارتفاع أسعار السولار، ومن ثم فإن المصاريف الإدارية للشركات والتى تمثل %10 من تكلفة إنتاج الوحدات السكنية ستشهد زيادة حوالى %3 فى المرحلة الحالية مما يؤكد حدوث تغيرات ملحوظة فى أسعار الوحدات السكنية. وأشار الجندي إلى إمكانية لجوء الشركات للمغالاة فى تسعير وحداتها السكنية بصورة لا تتلاءم مع الزيادات فى أسعار مدخلات الإنتاج مما يؤثر سلباً على العملاء فى ظل تحمل الزيادات فى الأسعار، لافتاً إلى صعوبة لجوء الشركات الجادة إلى المغالاة فى تسعير وحداتها للحفاظ على قاعدة عملائها فى السوق ولضمان عدم تشويه الهيكل التسعيرى للوحدات. وأضاف الجندي في تصريحات صحفية،أن مدخلات الإنتاج والمواد الخام تمثل %60 من التكلفة الإنشائية للوحدات، ومن ثم فإن السوق قد تشهد زيادة بنسبة حوالى 18 أو %20 مع التغيرات المتوقعة فى أسعار الحديد والأسمنت، لافتاً إلى ارتفاع أسعار الأسمنت بنسبة حوالى %80 فى الأشهر الثلاثة الأخيرة. يذكر أن حكومة الانقلاب قد أقرت رفع أسعار الماد البترولية وخفض دعم الطاقة بقيمة 40 مليار جنية بالموازنة الجديدة بالاضافه إلي رفع كلي عن الدعم خلال السنوات الثلاث المقبلة بحجة سد عجز الموازنة .

    مزيد من التفاصيل

     

     

     


     
    رد مع اقتباس


    Latest Threads By This Member
    Thread Forum Last Poster Replies Views Last Post
    ملاعب غزّة مراكز إيواء.. رئيس نادٍ يطهو الطعام... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 10:12 AM
    "كتابة خلف الخطوط" 2: شهود على الإبادة صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 10:12 AM
    مارتن سكورسيزي يقدم مسلسلاً عن القديسين على شبكة... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 10:12 AM
    "سرايا القدس": قصفنا في عملية مع "كتائب القسام"... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 10:12 AM
    هيئة شؤون الأسرى والمحررين ونادي الأسير: الاحتلال... صحافة ... إعلام ... سينما ومسرح المستشار الصحفى 0 1 28th March 2024 10:12 AM

    إضافة رد

    مواقع النشر (المفضلة)


    أدوات الموضوع
    انواع عرض الموضوع

    الانتقال السريع

    Currency Calculator
    Your Information
    RSS RSS 2.0 XML MAP HTML


    Powered by vBulletin® Version 3.8.8
    .Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd
    (جميع الأراء والمواضيع المنشورة تعبِّر عن رأي صاحبها وليس بالضرورة عن رأي إدارة منتديات المطاريد)
    SSL Certificate   DMCA.com Protection Status   Copyright  


    تنبيه هام

     يمنع منعاً باتاً نشر أى موضوعات أو مشاركات على صفحات منتديات المطاريد تحتوى على إنتهاك لحقوق الملكية الفكرية للآخرين أو نشر برامج محمية بحكم القانون ونرجو من الجميع التواصل مع إدارة المنتدى للتبليغ عن تلك الموضوعات والمشاركات إن وجدت من خلال البريد الالكترونى التالى [email protected] وسوف يتم حذف الموضوعات والمشاركات المخالفة تباعاً.

      كذلك تحذر إدارة المنتدى من أى تعاقدات مالية أو تجارية تتم بين الأعضاء وتخلى مسؤوليتها بالكامل من أى عواقب قد تنجم عنها وتنبه إلى عدم جواز نشر أى مواد تتضمن إعلانات تجارية أو الترويج لمواقع عربية أو أجنبية بدون الحصول على إذن مسبق من إدارة المنتدى كما ورد بقواعد المشاركة.

     إن مشرفي وإداريي منتديات المطاريد بالرغم من محاولتهم المستمرة منع جميع المخالفات إلا أنه ليس بوسعهم إستعراض جميع المشاركات المدرجة ولا يتحمل المنتدى أي مسؤولية قانونية عن محتوى تلك المشاركات وإن وجدت اى مخالفات يُرجى التواصل مع ادارة الموقع لإتخاذ اللازم إما بالتبليغ عن مشاركة مخالفة أو بالتراسل مع الإدارة عن طريق البريد الالكترونى التالى [email protected]